Стамбено-пословни комплекс на Славији, инвеститора ,,Стефиал“, компаније у власништву прослављеног фудбалера Дејана Станковића, корак је ближе реализацији.
Након раног Јавног увида током лета, а потом и међународног конкурса на којој су изабрана најбоља решења, сада је оглашен и План детаљне регулације.
План детаљне регулације блока између улица Немањине, Светозара Марковића, Краља Милана и Краља Милутина, Градске општине Савски венац и Врачар израђен је како би се ускладио са Планом генералне регулације.
Такође, циљ је усаглашавање висинске регулације постојећих и планираних објеката и урбанистичко усклађивање са окружењем.
План дефинише и јавни интерес, саобраћајне везе и техничке капацитете.
У Плану се анализира постојећа морфологија предметног блока.
Планом се стварају услови да се дострајали грађевински фонд замени новим уз повећање бруто површине и смањење заузетости.
Омогућује формирање већих зелених и унутарблоковских површина и пешачких коридора.
У оквиру Плана је предвиђена изградња једног депанданса предшколске установе комбинованог типа на парцели ГП1.
ПЕШАЧКИ КОРИДОР
Пешачки коридор/променада је планиран као атрактивна променада са дрворедом и противпожарном саобраћајницом.
Укупне ширине 16 метара променада раздваја зону јавних служби (Народна банка Србије) и остале комерцијално-стамбене просторе у блоку, пише у Плану.
Променада повезује Парк ,,Мањеж“ и Трг Славија.
МЕШОВИТИ ГРАДСКИ ЦЕНТРИ У ЗОНИ ЦЕНТРА БЕОГРАДА
Стамбено-пословни комлекс ће заузимати североисточни део блока, између променаде и Улице краља Милана.
Комерцијална делатност је обавезна у приземљу и на првом спрату, док су виши спратови намењени становању.
Висине објеката су дефинисане висином хотела ,,Хилтон“, прекопута Краља Милана, на непарној страни.
У Плану се наглашава могућност да индекс заузетости парцеле буде нешто већи код угаоних објеката. Апсолутне висинске коте венаца су 34 и 15 метара.
Да подсетимо, победничко решење међународном конкурсу за блок поред Славије дело је бироа АКВС архитектура.
Пројекат настаје одизањем најрастерећенијих делова парцеле у висину чиме се формирају две куле од 13 и 14 спратова, као два нова градска репера на траси Калемегдан – Славија: ка хотелу Славија са једне стране, и ка Београђанки са друге, објашњавају аутори.
Део блока између кула упушта се на доле, чиме се добија велики заједнички кровни парк, и омогућава се директно осунчање свих будућих станова и унутрашњости блока, као и непосредног окружења – Улице Краља Милана и хотела Хилтон преко пута.
Овим пројектом се третира примарно простор јединствено формиране парцеле ГП1, док се за будућу изградњу остатка парцеле предлаже висинска регулација укупно 6 спратова, односно до нивоа новоформираног кровног парка, са кулама на угловима.
Победнички ауторски тим чине Анђела Карабашевић Суџум, Владислав Суџум, Ана Петровић, Марија Матијевић, Алекса Бекић Зоја Милић.
План детаљне регулације израдио је Центар за планирање урбаног развоја, а на Јавном увиду у градској управи биће до половине јануара следеће године.
- ЧИТАЈТЕ ЈОШ И: ГРАДЊА НАЦИОНАЛНОГ СТАДИОНА ПОЧИЊЕ ДО КРАЈА ГОДИНЕ?
ЛИНИЈСКИ ПАРК ПОЧЕТКОМ ДЕЦЕМБРА
Беоинфо, Београдске,
