Стамбено-пословни комплекс на Славији, инвеститора ,,Стефиал“, компаније у власништву прослављеног фудбалера Дејана Станковића, корак је ближе реализацији.
Након раног Јавног увида током лета, а потом и међународног конкурса на којој су изабрана најбоља решења, сада је оглашен и План детаљне регулације.
План детаљне регулације блока између улица Немањине, Светозара Марковића, Краља Милана и Краља Милутина, Градске општине Савски венац и Врачар израђен је како би се ускладио са Планом генералне регулације.
Такође, циљ је усаглашавање висинске регулације постојећих и планираних објеката и урбанистичко усклађивање са окружењем.
План дефинише и јавни интерес, саобраћајне везе и техничке капацитете.
У Плану се анализира постојећа морфологија предметног блока.
Планом се стварају услови да се дострајали грађевински фонд замени новим уз повећање бруто површине и смањење заузетости.
Омогућује формирање већих зелених и унутарблоковских површина и пешачких коридора.
У оквиру Плана је предвиђена изградња једног депанданса предшколске установе комбинованог типа на парцели ГП1.
ПЕШАЧКИ КОРИДОР
Пешачки коридор/променада је планиран као атрактивна променада са дрворедом и противпожарном саобраћајницом.
Укупне ширине 16 метара променада раздваја зону јавних служби (Народна банка Србије) и остале комерцијално-стамбене просторе у блоку, пише у Плану.
Променада повезује Парк ,,Мањеж“ и Трг Славија.
МЕШОВИТИ ГРАДСКИ ЦЕНТРИ У ЗОНИ ЦЕНТРА БЕОГРАДА
Стамбено-пословни комлекс ће заузимати североисточни део блока, између променаде и Улице краља Милана.
Комерцијална делатност је обавезна у приземљу и на првом спрату, док су виши спратови намењени становању.
Висине објеката су дефинисане висином хотела ,,Хилтон“, прекопута Краља Милана, на непарној страни.
У Плану се наглашава могућност да индекс заузетости парцеле буде нешто већи код угаоних објеката. Апсолутне висинске коте венаца су 34 и 15 метара.
Да подсетимо, победничко решење међународном конкурсу за блок поред Славије дело је бироа АКВС архитектура.
![НА СЛАВИЈИ ДВЕ КУЛЕ СА КРОВНИМ ПАРКОМ](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_auto,q_glossy,ret_img/https://beogradske.rs/wp-content/uploads/2021/10/slavija-6.jpg)
Пројекат настаје одизањем најрастерећенијих делова парцеле у висину чиме се формирају две куле од 13 и 14 спратова, као два нова градска репера на траси Калемегдан – Славија: ка хотелу Славија са једне стране, и ка Београђанки са друге, објашњавају аутори.
Део блока између кула упушта се на доле, чиме се добија велики заједнички кровни парк, и омогућава се директно осунчање свих будућих станова и унутрашњости блока, као и непосредног окружења – Улице Краља Милана и хотела Хилтон преко пута.
Овим пројектом се третира примарно простор јединствено формиране парцеле ГП1, док се за будућу изградњу остатка парцеле предлаже висинска регулација укупно 6 спратова, односно до нивоа новоформираног кровног парка, са кулама на угловима.
![](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_auto,q_glossy,ret_img/https://beogradske.rs/wp-content/uploads/2021/10/slavija-4.jpg)
Победнички ауторски тим чине Анђела Карабашевић Суџум, Владислав Суџум, Ана Петровић, Марија Матијевић, Алекса Бекић Зоја Милић.
План детаљне регулације израдио је Центар за планирање урбаног развоја, а на Јавном увиду у градској управи биће до половине јануара следеће године.
- ЧИТАЈТЕ ЈОШ И: ГРАДЊА НАЦИОНАЛНОГ СТАДИОНА ПОЧИЊЕ ДО КРАЈА ГОДИНЕ?
ЛИНИЈСКИ ПАРК ПОЧЕТКОМ ДЕЦЕМБРА
Беоинфо, Београдске,