НОВА ЗГРАДА КОД ГАРАЖЕ НА ОБИЛИЋЕВОМ ВЕНЦУ

Фото: Урбанистички пројекат

Прекопута гараже на Обилићевом венцу у Улици маршала Бирјузова 25 градиће се стамбено-пословна зграда.

На јавној презентацији је нови Урбанистички пројекат који је измењен у односу на раније потврђени.

Објекат ће се градити на парцели од 227 квадратних метара, на којој се тренутно налазе зграде које ће бити уклоњене, наводи се у документацији.

На парцели се налазе објекти који заузимају 167 и 39 квадрата, док 21 квадратни метар чини земљиште уз зграду.

Бруто површина свих етажа новопланираног објекта је 921 м2.

Парцела је у власништву инвеститора компаније Еминент доо и води се као градско грађевинско земљиште.

Спратност будућег објекта је По+П+5+Пк/Пс

Партерно зеленило чиниће нешто више од 10 одсто заузетости парцеле, стоји у документацији.

Нов урбанистички пројекат се ради пошто се мења архитектонско решење објекта, наводи се у тексту.

ЗГРАДА У МАРШАЛА БИРЈУЗОВА, ТЕХНИЧКИ ОПИС

Планирани објекат ће имати једну подземну етажу са гаражом за 4 паркинг места (системом хидрауличних платформи, паркирање у два нивоа). Гаражи се приступа преко ауто платформе који је смештена на улазу у објекат на нивоу приземља).

На нивоу приземља на отвореном делу парцеле налазе се 3 паркинг места.

Раздвојени су улази за пословни и стамбени део објекта. Пословање административног типа је смештено на 1. и 2. спрату, док је на осталим етажама предвиђено становање. На нивоу приземља се налази комерцијални садржај – сувенирница. У објекту се налази укупно 3 стана (по један на и 4.спрату, а трећи стан је дуплекс и смештен је на 5.спрату и повученој етажи).

‐Грађевинска линије се изједначава са грађевинском линијом суседних објеката (бр.27 и 21), увучена је од регулације за око 1 метар.
‐Oбјекат је двострано узидан са светларником који се у истој ширини поклапа са светларником објекта на броју 27, стоји у техничком опису.

Инвеститор ће 20 радних дана пре почетка припремних радова обавестити Завод за заштиту споменика културе града Београда, ради организовања сталног археолошког надзор.
У свему према условима Завода за заштиту споменика културе број: 0537/21 од 10.9.2021. Сви услови Завода за изглед фасаде су задовољени и потврђени од стране Завода.

Јавна презентација Урбанистичког пројекта ће у градској управи трајати од 14. до 22. децембра 2022. године, сваког радног дана од 9 до 15 часова. 

Носилац израде предметног Урбанистичког пројекта је предузеће „VEMEX PROJEKT” Ђуре Даничића бр.4, Београд. Захтев за потврђивање Урбанистичког пројекта је поднело предузеће „VEMEX PROJEKT” у име инвеститора „ЕМИНЕНТ” d.o.o. Бер Имреа бр.3-5, Суботица.

Беоинфо