Фото: Беоинфо/Модулар плус
У Вишњици се на парцели од преко 8.100 квадрата планира стамбено-пословни комплекс са 241 станом и депанданс дечије установе за 50 деце.
Бруто површина комлекса ће бити 30.469 квадрата.
Планирана су и 294 паркинг места.
Грађевинска парцлеа ГП2-3 је оивичена Деспотовачком, регулацијом улица Нова 3 и Деспотовачка, регулацијом парцеле јавне намене – пролаз фекалне канализације око моста „ФКМ2“, границом планиране осе зацевљеног потока „Деспотовац“.
Планирана два слободностојећа стамбено-пословна објекта „А“ и „Б“.
Реализација објеката се планира у 5 фаза, од којих су 4 фазе за објекат „А“ и једна фаза за објекат „Б“. Након завршене реализације оба објекта у границама грађевинске парцеле ГП2-3 и грађевинских парцела које су дефинисане у границама Блока 1, блок ће у функционалном смислу својом архитектонском формом и обликовањем чинити јединствену амбијенталну целину, пише у пројекту.
У објекту „А“ ће бити изграђена 192, а у објекту „Б“ 49 станова.
У приземљима су по 2 пословна садржаја у сваком објекту и један депанданс у објекту „Б“ чији је капацитет 50 деце.
ОБЈЕКТИ КОЈИ СЕ УКЛАЊАЈУ
Терен је у денивелацији у више праваца око 4 m – 18 m. У границама грађевинске
парцеле постоје изграђени објекти:
- на к.п. 1855/1 КО Вишњица је изграђен породични стамбени објекат без одобрења
за изградњу, спратности П+1; - на к.п. 1855/2 КО Вишњица је изграђен породични стамбени објекат без одобрења
за изградњу, спратности П+Пк и - на к.п. 1865/1 КО Вишњица је изграђен породични стамбени објекат, спратности
П+Пк. Објекат је уписан по закону о озакоњењу објеката.
У циљу реализације планиране изградње сви постојећи објекти у границама
грађевинске парцеле ГП2-3 се уклањају.
Објекат „А“ је спратности По2+По1+П+5+Пс – По3+По2+По1/Су+П+6+Пс и састоји се од 4 надземне ламеле са независним улазима и заједничким подземним деловима у којима је гаража, техничке просторије и оставе станара.
Ламеле су каскадно постављене дуж интерне колско-пешачке стазе у средишту парцеле чија је ширина 8,5m.
Објекат „Б“ је спратности По2+По1/П+6+Пс и састоји се од надземног и подземног дела. У подземном делу је гаража, техничке просторије и оставе станара.
Колски и пешачки приступи објектима „А“ и „Б“ су остварени из ободних улица Нова 3 и Деспотовачка и интерне колско-пешачке стазе у средишном делу парцеле која служи и за приступ интервентних возила.
Платои између ламела и пешачке стазе су поплочани плочама од квалитетног материјала и наглашеном различитом обрадом. Урбани и архитектонски мобилијар (клупе, корпе за смеће, осветљење, решетке за бицикле, реквизити и мобилијар за игру деце и сл.) су усклађени са партерним решењем, пише у пројекту.
Слободне површине у унутрашњем делу парцеле су партерно уређене и озелењене.
Партерне површине су покривене травом и садницама дрвећа и шибља, а мање површине су опремљене справама за игру деце и одмориштима за одрасле и неопходним мобилијаром. Кровови су пројектовани као „зелени кров“, односно раван кров насут одговарајућим слојевима и озелењен. Крововови могу бити и равни са одговарајућим слојевима и и покривени шљунком.
Јавна презентација Урбанистичког пројекта за Блок 1 са детаљном разрадом грађевинске парцеле ГП2-3, трајаће у Градској управи 0д 3. до 11. октобра.
Идејно решење је израђено у Бироу за пројектовање „Modular plus“, а носилац израде предметног Урбанистичког пројекта је Нада Поповић пр. „STUDIO N”. Инвеститор је Дејан Луцић.
Београдске, Беоинфо
ЧИТАЈТЕ ЈОШ И: УМЕСТО НАПУШТЕНЕ ГАРАЖЕ КОМПЛЕКС НА 135.000 М2
