Блок који је предмет Елабората, Фото: Урбанистички центар/Беоинфо
У блоку између Улица кнеза Милоша, Дурмиторске, Вишеградске и комплекса Клиничког центра Србије се планира новоградња.
Како се наводи у документу који је тренутно на Раном јавном увиду, планира се трансформација блока у зону M1 – мешовити градски центри у зони центра Београда.
Постојеће стање у предметном блоку Фото: Елаборат/Беоинфо
У табели параметара стоји да ће се укупна бруто квадратура блока увећати са тренутних 7.050 м2 на 22.763 м2.
По зонама се процењује да ће то бити:
Подзона М1.1 = 2.799 m²
Подзона М1.2 = 1.976 m²
Подзона М1.3 = 17.988 m²
У овим подзонама максималне висине објеката које се усклађују са Планом генералне регулације за ово подручје су:
подзона М1.1 – 9 м
подзона М1.2 –18 м
подзона М1.3 – 32 м
Подела на подзоне се налази на следећој слици:
Планирано стање у предметном блоку Фото: Елаборат/Беоинфо
Број становника ће тако нарасти са тренутних 140 на око 530.
Граница Плана обухвата део територије градске и катастарске општине Савски венац, уз улице Кнеза Милоша, Вишеградску и Дурмиторску. Приближна површина обухвата износи 0.65 ha, а прецизне границе обухвата и површина биће дефинисане у току израде Нацрта планског документа, стоји у Елаборату.
Планом су обухваћене целе катастарске парцеле: 1434, 1435, 1437, 1438, 1439, 1440/1, 1440/5, 1440/4, 1440/3, 1440/2 и 1441/1, 1384/2 и део 1384/1 све КО Савски венац.
ЗАШТИТА КУЛТУРНОГ НАСЛЕЂА
Према расположивим подацима у ПГР-у, простор обухваћен границом Плана налази се у оквиру просторно културно-историјске целине Подручје уз Улицу Кнеза Милоша, која је утврђена за културно добро (Одлука о утврђивању, ,,Службени гласник РС“, број 159/20) и његове заштићене околине, односно катастарске парцеле бр.
1434, 1437, 1438, 1439, 1440/1 и 1440/4, све КО Савски венац, припадају просторно културно-историјској целини, док катастарске парцеле број 1435, 1440/5, 1440/3 и 1440/2, све КО Савски венац, припадају заштићеној околини просторно културно-историјске целине.
Како се наводи у документацији, покренута је сарадња са Заводом за заштиту споменика културе града Београда на изради Студије заштите непокретног културног добра.
Саобраћајно решење
Улице Кнеза Милоша и Вишеградска, које тангирају предметни простор, као и Дурмиторска, задржавају се у оквиру постојећих регулација са постојећим елементима попречних профила.
Елаборат за Рани јавни увид, који ће бити основа за израду ПДР-а, је израдио Урбанистички центар, на захтев наручиоца Саше Павловића.
Презентација документа ће трајати до 16. јуна у Градској управи.
ЧИТАЈТЕ ЈОШ И: АМС ОСИГУРАЊЕ ЋЕ ГРАДИТИ ДЕВЕТОСПРАТНИЦУ У РУЗВЕЛТОВОЈ
