ГП ГРИН ПОКРЕЋЕ ИЗГРАДЊУ КОМПЛЕКСА НА ДОРЋОЛУ

Фото: Београдске/Беоинфо

Уз трасу будућег Линијског парка управо почиње изградња прве две од шест планираних ламела новог стамбено-пословног комплекса.

Инвеститор је „ГП ГРИН“ (бивши Selfnvest), који ће градити објекте спратности 3ПО+П+6+ПС између Дунавске, Добрачине и Улице кнегиње Љубице.

Инвеститору је одобрена пријава радова средином фебруара, тако да је наша екипа забележила ексклузивне снимке локације која се спрема за радове.

Парцела уз сам Линијски парк између Дунавске, Добрачине и Кнегиње Љубице Фото: Београдске.рс

У потврди о пријави радова се наводи да је реч о изградњи I и II фазе стамбено-пословног објекта на грађевинској парцели Г.П.46.1 која је формирана од катастарске парцеле број 10678 КО Стари град, чија је реализација планирана у четири фазе:

Фаза I обухвата изградњу гараже, приземља са галеријом свих 6 ламела са 11
пословних простора и 1 комерцијалним садржајем-трговина и комплетним подземним делом стамбено-пословног објекта у три подземне етаже (3По) са свим инсталацијама и две трафостанице.

Укупна бруто развијена грађевинска површина подземних етажа је мало већа од 28.049 м2.

Фаза I мора се реализовати као прва и у целости.

Фаза II обухвата изградњу стамбено-пословних ламела А и Ф.

Ламела А укупне бруто површине 7.215 м2, са 71 станом и ламела Ф, укупне бруто површине 7.213 м2 , са такође 71 станом и са припадајућим делом слободних и зелених површина

Завршетак радова је планиран до 1. септембра 2028. године.

ПРОЈЕКАТ ПРЕДСТАВЉЕН ПРЕ ДВЕ ГОДИНЕ

Урбанистичким пројектом који је представљен пре две године, предвиђено је да се на парцели од преко 13.000 квадрата гради шест ламела у неколико фаза, а комлекс ће садржати 490 станова и 794 паркинг места.

Као предност се наводи локација на километар удаљености од центра града, недалеко од Дунава.

Објекти ће имати висину од 27 метара, пише у Урбанистичком пројекту.

Постојећи објекти на парцелама ће бити срушени и уклоњени.

Укупна нето површина стамбено-пословног комлекса је скоро 73.700 м2.

На око 20 ha између улица Мике Аласа, Дунавске, Француске и Скендер бегове у постојећем стању заступљени су садржаји привредне делатности: радионице, сервиси, стоваришта грађевинског материјала, производни погони.

Улица Дунавска у постојећој регулацији је ширине око 20м.

У ПЛАНУ ШИРЕЊЕ ДУНАВСКЕ УЛИЦЕ

Планским решењем постојећа Дунавска улица губи атрактивност за теретни саобраћај, те ће њен функционални значај опасти на значај улице I реда.

Траса Дунавске улице се планира са регулацијом од 32,2 m.

Планирани попречни профил Дунавске улице састоји се од два коловоза од по 9,5 m, разделног острва од 1,5 m, обостраног ивичног зеленила ширине 2,5 m и обостраних тротоара ширине 2,5 m на јужној страни и 2 m на северној. На северноj страни планира се и бициклистичка стаза од 2,2 m. Сваки коловоз садржи по три саобраћајне траке од којих су две ширине 3,0 m а једна, уз ивичњак, ширине 3,50 m за потребе ЈГС-а.

Са Дунавске улице планира се и приступ на будући аутобуско-тролејбуски терминус уз Дунавску и то на позицији преко пута постојећег комплекса трамвајског депоа. Приступ терминусу је предвиђен са пуним програмом веза а очекивана фреквенција проласка возила ЈГС износи 89 воз/h по смеру.

У БЛОКУ 45 ВАТРОГАСНА СТАНИЦА

Осим планираног саобраћајног терминуса у блоку 45 ка саобраћајници Нова 1 планиране су и површине за ватрогасну станицу.

Фазност изградње комплекса Предвиђена је изградња комплекса у 4 фазе.

Редослед фаза, осим I фазе није обавезујући, стоји у документацији.

Захтев за потврђивање Урбанистичког пројекта је пре две године је поднело Привредно друштво за пројектовање инжењеринг и консалтинг„АУЛА” д.о.о. из Београда, у име Инвеститора „SELFNVEST” d.o.o. из Добановаца-Београд, ул. Маршала Тита 226 б.

ОБРАЂИВАЧ ИДР-а : „NRArchitects“ д.о.о., Београд

ИНВЕСТИТОР ПОТПИСАО НАЦРТ УГОВОРА О ПРИПАЈАЊУ

Како се може видети у Агенцији за привредне регистре, у новембру прошле године је потписан Нацрт уговора о припајању, тако да је Друштво стицалац постало предузеће ,,ГП ГРИН“, док је предузеће ,,Селфнест“ постало Друштво преносилац права у стопроцентном износу.

,,ГП ГРИН“ је иначе, пријаву радова надлежном градском секретаријату поднео преко
преко пуномоћника ГП „Греда“ д.о.о. Ваљево, стоји у документацији.

Београдске.рс

ЧИТАЈТЕ ЈОШ И: ПЛАН ЗА СИНГИДУНУМ КОМПЛЕКС ОД СКОРО 2 МИЛИОНА КВАДРАТА