Бивша фабрика, која се налази иза Бео шопинг центра највероватније ће бити срушена да би се изградио стамбено-пословни комплекс. Фото: Београдске/Гугл
Објављен је Елаборат за јавни увид који обухвата подручје између улица Заге Маливук, Велизара Косановића, Дољенске и комплекса „Прецизне механике“.
Будући комплекс ће заузимати око 19.000 квадрата, а у њему ће бити више од 230 станова, наводи се у планираним параметрима.
Од ове квадратуре 2.600 м2 ће чинити комерцијалне површине.
Преиспитују се правила грађења по одлуци предузећа „PUBLIK“ d.o.o. из Ваљева.
Циљ израде Плана је дефинисање правила уређења и грађења за површине јавне и осталих намена и обезбеђивање капацитета саобраћајне и техничке инфраструктуре за планирану изградњу у складу са параметрима датим ПГР-ом Београда.
ТРЕНУТНО СТАЊЕ
Већи део предметног простора се налази у привредним површинама које су у ранијем периоду биле у функцији комплекса фабрике „Букуља“.
На локацији постоје два објекта – хале са пратећим помоћним објектима, чија је спратност дефинисана постојећом висином фабрике „Букуља“.
Услед дужег некоришћења постојећи објекти су урушени, а простор значајно девастиран, стоји у Елаборату.
На мањим деловима катастарских парцела на северу, постоје делови бесправно изграђених стамбених објеката са суседних катастарских парцела, пише у документу
Неизграђене површине око комплекса су обрасле различитим типовима спонтано настале вегетације, пре свега шибља и нижих зељастих врста.
Терен је у паду од истока ка западу и од југа ка северу ~ 5,0 m.
Стамбено-пословни објекат, спратности По+П+7+Пс изграђен је у блоку 1, уз улицу Нова 2 која се налази у границама предметног Плана.
ШТА СЕ ПЛАНИРА?
Градиће се саобраћајна мрежа, коју формира део саобраћајнице Др. Велизара Косановића, преко које се остварује веза са улицама Мис Ирбијева, Долењска и Учитељска, као и новопланиране саобраћајнице Нова 1 и Нова 2 унутар зоне предметног Плана.
Укупна регулација планираних саобраћајница, Улице Нова 1 и Улице Нова 2 износи 9 m
и у попречном профилу садрже коловоз ширине 6 m и обостране тротоаре ширине 1,5 m.
Планирано саобраћајно решење биће преиспитано након прибављања свих потребних подлога и услова надлежних институција, стоји у Елаборату.
Коначни елементи ситуационог, нивелационог и регулационог плана саобраћајних површина у оквиру границе Плана, дефинисаће се у току израде Нацрта плана.
Развој јавног градског превоза путника овог простора, планираће се у складу са развојним плановима Секретаријата за јавни превоз.
На парцели нешто мањој од хектара, око 55 процената ће чинити саобраћајнице и јавни простори, док ће око 44 % бити површине намењене становању.
Рани јавни увид у Елаборат ће трајати до 16. новембра у Градској управи.
ЧИТАЈТЕ ЈОШ И:
НОВИ ЖИВОТ ПОЛИТИКИНЕ СТАРЕ ЗГРАДЕ
У ПЛАНУ ГАРАЖА (8.832м2) НА УГЛУ РЕСАВСКЕ И НЕМАЊИНЕ
