Багери у комплексу Фото: Београдске.рс
У кругу бившег Памучног комбината, индустријског комплекса на Палилули (1906-2001) почели су нови радови на чишћењу делова парцела које би требало да постану велико градилиште компаније Delta real estate.
Како је забележила наша камера, ради се на делу катастарске парцеле 102/9 КО Палилула, и углавном је уклоњено растиње и мањи делови објеката који нису под заштитом.
У Централном регистру обједињених процедура тренутно није видљиво да је поднет било какав захтев за ову парцелу.
Парцела 102/9 има преко 30.000 квадрата, док цео комплекс на коме ће се реализовати пројекат има 8,9 хектара.
Према претходној планској документацији, мешовити градски центри се планирају на површини нешто већој од 5 хектара.
ШТА ЈЕ ПЛАН ЗА ДЕЛТА ЛЕНД?
План детаљне регулације из маја прошле године обухвата блок између улица: Поенкареова, Јована Авакумовића, Булевар деспота Стефана и Митрополита Петра.
На предметној локацији у плану су мешовити градски центри у оквиру којих се планира изградња стамбено-пословног комплекса и површине за вишепородично становање у постојећим организованим насељима – отворени блок.
Приказ волумена пројекта Фото: Беоинфо/Revolution architects
Према билансу урбанистичких параметара у оквиру мешовитих градских центара планирано је 158.828 метара квадратних за становање и 47.791 квадрата за комерцијалне садржаје.
Приказ волумена пројекта Фото: Беоинфо/Revolution architects
У Делта ленд комплексу ће се градити 1.450, док се проценује да ће живети 3.700, а бити запослено 1.900 људи. У плану је и изградња подземне гараже на две етаже са капацитетом од око 2.500 паркинг места.
Максимална спратност објеката у комплексу је у просеку П+8+Пк/Пс, док је за објекат на ГП3 планирана спратност до П+12+Пк/Пс, уз максималну висину до 75 метара, наводи се у Нацрту ПДР-а.
ОБЈЕКТИ КОЈИ ЋЕ БИТИ САЧУВАНИ
Београдски памучни комбинат (БПК), Поенкареова 22
Комплекс „БПК“ представља, један од најочуванијих фабричких комплекса насталих до 1941.године и самим тим репрезентативни представник индустријског и градитељског наслеђа Београда. Поседује историјске, друштвене, културолошке, урбанистичке и архитектонске вредности, због којих ужива статус добра под претходном заштитом.
Зграде старе Кланице, Булевар деспота Стефана 111
Зграде старе кланице чине део комплекса прве београдске кланице (1895.-1898.године) који је био први изведени објекат инжењера Милоша Савчића.
Комплекс прве београдске кланице поседује историјске, друштвене, урбанистичке и архитектонске вредности, због којих ужива статус добра под претходном заштитом.
Подизање кланице иницирало је изградњу железничке пруге, која је повезивала Кланицу са Главном железничком станицом.
У оквиру комплекса саграђен је велики број објеката различите намене: главна и канцеларијска зграда, обори, хладњаче, раднички станови, берзанска, поштанска и телеграфска зграда, хотел.
Током Другог светског рата Кланица је претрпела велика оштећења, већи део објеката је порушен а након рата на језгру Кланице наставила су да раде нова предузећа: „Галеника“ и „Сутјеска“.
Првобитно спољно обликовање зграда, изведено је према идеји Данила Владисављевића
И ЛИНИЈСКИ ПАРК СЕ ПОКРЕЋЕ НА ОВОМ ДЕЛУ
Као што смо вас известили претходне недеље, стигла је грађевинска дозвола и за нову фазу Линијског парка.
У питању је подцелина 9, где смо затекли раднике Конкорд вест-а који су почели да ограђују простор иза некадашње Дунав станице, где ће се градити парк.
