Предметна парцела Фото: Београдске.рс
Пројекат на Аутокоманди између Улице господара Вучића, Дебарске, Устаничке и Дели Радивоја се мења у односу на претходни План детаљне регулације.
Изменама и допунама ПДР-а за ГП1 у зони М4.1 дефинисаној Изменама и допунама Плана детаљне регулације ове просторне целине, постижу се додатни капацитети изградње и то:
- укупна бруто грађевинска површина 1200 m2 намене мешовити градски центри
- удео становања је максимум 80% што значи да је планирано увећање од максимум 960 m2
стамбених површина. Тиме је број станова повећан за око 12 (стан 80m2 ), а број
становника за 35.
Зграда ће имати 134 стана, укупну бруто квадратуру од 13.400 м2 и висину венца од 32 метра.
Стање од пре 4 месеца Фото: Београдске.рс
За локацију у обухвату ових Измена и допуна плана издата је Грађевинска дозвола број ROP-BGDU-30728-CPI-14/2025, Инт.бр. IX-18 бр. 351-508/2025 од 12.11.2025. године
ШТА СЕ МЕЊА У ОДНОСУ НА ПОСТОЈЕЋИ ПЛАН ДЕТАЉНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ?
Циљ израде Измена и допуна плана детаљне регулације по скраћеном поступку је:
- усаглашавање са ПГР-ом Београда по питању норматива за паркирање: важећим ПДР-ом
за зону М4.1 предвиђено је решавање паркирања на парцели изградњом гараже или на
отвореном паркинг простору, у оквиру парцеле, према нормативу 1,3 ПМ (паркинг место) по стану. Планом генералне регулације грађевинског подручја седишта јединице локалне самоуправе – град Београд (целине I – XIX), предметно подручје део је целине XVII Вождовац, Шумице, Коњарник за коју је дат норматив 1,1 ПМ по стану. Овим Изменама и допунама, норматив за паркирање се усаглашава са ПГР-ом Београда и износи 1.1 ПМ по стану. - архитектонског обликовања објекта – важећим ПДР-ом није предвиђена изградња еркера
на фасади па се овим Изменама и допунама дозвољавају еркери дуж улица Господара
Вучића и Устаничке. - Редефинисање висинске регулације објекта везано за растојања од бочних граница
парцеле: Важећим ПДР-ом дефинисана су растојања од бочне границе парцеле и дате
грађевинске линије повучених етажа према зони С6 и зони М4.2 (графички прилог
„РЕГУЛАЦИОНО-НИВЕЛАЦИОНО РЕШЕЊЕ“). Овим Изменама и допунама, задржавају се
грађевинске линије повучених етажа ка зони М4.2- а мењају оне ка зони С6.
Јавни увид у Измене и допуне ПДР-а ће трајати до 24. фебруара ове године у Градској управи.
Иницијатор измена је инвеститор „Maestro residence“ д.о.о. из Београда, обрађивач Центар за планирање урбаног развоја – ЦЕП д.о.о који је иницијативу упутио Секретаријату за урбанизам и грађевинске послове.
Беоинфо, Београдске.рс
ЧИТАЈТЕ ЈОШ И: ДОРЋОЛ ПЛАЦ ПЛАНИРА 400 СТАНОВА НА ДОРЋОЛУ
