Локација будућег комплекса Фото: Београдске.рс
Компанија Delta real estate на простору некадашњег индустријског комплекса у Булевару деспота Стефана градиће стамбено-пословни комплекс на преко 200.000 квадрата.
Прошле године је пред очима јавности био Елаборат о том простору, а сада је Градска управа објавила Јавни увид у Нацрт плана детаљне регулације.
План детаљне регулације обухвата блок између улица: Поенкареова, Јована Авакумовића, Булевар деспота Стефана и Митрополита Петра.
Визуелизација комплекса из документа који анализира изградњу високог објекта (до 75 метара) Фото: Revolution architects
У питању је површина већа од 9 хектара у оквиру које се налази и комплекс Првог индустријског комплекса – Стара кланица и Памучни комбинат.
На предметној локацији у плану су и мешовити градски центри у оквиру којих се планира изградња стамбено-пословног комплекса и површине за вишепородично становање у постојећим организованим насељима – отворени блок.
Визуелизација комплекса – Delta real estate/Beoinfo
Према билансу урбанистичких параметара у оквиру мешовитих градских центара планирано је 158.828 метара квадратних за становање и 47.791 квадрата за комерцијалне садржаје.
1.450 СТАНОВА
У Делта ленд комплексу ће се градити 1.450, док се проценује да ће живети 3.700, а бити запослено 1.900 људи. У плану је и изградња подземне гараже на две етаже са капацитетом од око 2.500 паркинг места.
Максимална спратност објеката у комплексу је у просеку П+8+Пк/Пс, док је за објекат на ГП3 планирана спратност до П+12+Пк/Пс, уз максималну висину до 75 метара, наводи се у Нацрту ПДР-а.
За укупан број планираних становника потребно је обезбедити смештај за око 272 деце предшколског узраста, који је планиран у четири депанданса, у приземљу планираних стамбених објеката.
У оквиру ГП3 (грађевинске парцеле 3), у приземљу објекта планом је предвиђена библиотека корисне површине од 350 м², која би служила као мали културни центар за становнике предметног подручја.
ОБЈЕКТИ КОЈИ ЋЕ БИТИ САЧУВАНИ
Београдски памучни комбинат (БПК), Поенкареова 22
Комплекс „БПК“ представља, један од најочуванијих фабричких комплекса насталих до1941.године и самим тим репрезентативни представник индустријског и градитељског наслеђа Београда. Поседује историјске, друштвене, културолошке, урбанистичке и архитектонске вредности, због којих ужива статус добра под претходном заштитом.
Београдски памучни комбинат основан као фабрика трикотаже 1911. године
Комплекс Београдског памучног комбината, који се налази на адреси Поенкареова 22, један је од најочуванијих фабричких комплекса насталих до 1941. године и самим тим репрезентативни представник индустријског и градитељског наслеђа Београда. Поседује историјске, друштвене, културолошке, урбанистичке и архитектонске вредности, због којих ужива статус добра под претходном заштитом.
“Првобитно настала као фабрика трикотаже Милана Јечменице (основана 1911. године), а од 20-тих година прошлог века – Београдска текстилна индустрија, која је постепеном модернизацијом постала једна од водећих текстилних фабрика на подручју Балкана.
Нацрт Плана детаљне регулације поверен је компанији ,,Revolution architects“ из Београда.
Јавни увид у Нацрт Плана детаљне регулације почео је 12. маја и трајаће до 10. јуна, у згради Градске управе града Београда, 27. марта бр. 43-45 (сала у сутерену).
ЧИТАЈТЕ ЈОШ И: BRIXWELL INVESTMENT ГРАДИЋЕ 95.000 КВАДРАТА КОД ЛУКЕ БЕОГРАД
