Локација пројекта ,,Landmarket residence“, Фото: Београдске.рс
На месту некадашње Индустрије металних конструкција у Улици Жоржа Клемансоа градиће се стамбено-пословни комплекс са 323 стана за који је управо издата грађевинска дозвола.
Ово је још један комплекс у низу уз Линијски парк у изградњи.
Комплекс ће бити спратности од 4По+П+7+Пс до 4По+П+10+Пс, на грађевинској парцели која је формирана од катастарских парцела број 39/23, површине 94м2 и 39/25 површине 8.422м2.
Пре почетка извођења радова, инвеститор је дужан да обједини ове две парцеле, стоји у документу.
Комплекс ,,Landmarket residence“ ће имати четири ламеле са 16 пословних простора и 8 локала.
Укупна бруто квадратура стамбено-пословног комплекса је 72.015,95 м2, од чега надземно 41.817,95 м2.
Садржаће и депанданс предшколске установе и 491 гаражно место у заједничкој подземној гаражи укупне бруто површине 30.198,00м2.
25 паркинг места је намењено за особе са инвалидитетом, а 4 за депаданс предшколске установе.
СТРУКТУРА ЛАМЕЛА:
Ламела А: спратност 4По+Пр+7+Пс, бруто развијена грађевинска површина – 7.939,75м2, са 70 стамбених јединица, три пословна простора и два локала.
Ламела Б: спратност 4По+Пр+10+Пс, БРГП 13.899,22 м2, 105 стамбених јединица, три пословна простора и три локала.
Ламела Ц: спратност 4По+Пр+10+Пс, укупне БРГП 9.106,63м2, са 63 стамбене јединице, три пословна простора и два локала.
Ламела Д: спратност 4По+Пр+7+Пс, укупне БРГП 10.872,36м2, са 85 стамбених јединица, седам пословних простора, једним локалом и депандансом предшколске установе.
Колски приступ у подземну гаражу планиран је из Дунавске, док је приступ за теретна и путничка возила омогућен улазном рампом из улице Жоржа Клемансоа. Пешачки приступ парцели планиран је са све три стране парцеле и биће омогућен пешачким стазама у оквиру Дунавска и Жоржа Клемансоа, у којима је планиран дрворед са стаблима која ће бити усклађена са позицијом улаза у комплекс, као и из правца Линијског парка.
ОБЈЕКТИ ЗА РУШЕЊЕ
на основу података о зградама и другим грађевинским објектима утврђено је да је на катастарској парцели 39/25 КО Стари град налазе објекти који ће бити уклоњени и то:
- уписан објекат под редним бројем 1, површине 5.181м2 (остале зграде део-производна хала) спратности П+1 у приватној својини ,Diabase Tavani“ са обимом удела 1/1.
- уписан објекат под редним бројем 3, површине 645м2 (зграда металопрерађивачке индустрије-део) спратности П, чији власник односно држалац објекта није утврђен.
Како се додаје, уз захтев је приложена изјава инвеститора, у којој се наводи да под пуном материјалном и кривичном одговорношћу изјављује да је наведени објекат у искључивом власништву ,Diabase Tavani“ и да ће исти бити уклоњен ради изградње објекта који је предмет овог захтева.
Предрачунска вредност радова износи 9.366.156.253,92 динара.
ЧИТАЈТЕ ЈОШ И: CARSKI SQUARE СПРЕМА ИЗГРАДЊУ 123 СТАНА НА ДОРЋОЛУ
