СПРЕМА СЕ ТРАНСФОРМАЦИЈА БЛОКА ОД ХРАМА ДО СЛАВИЈЕ

Фото: Београдске/Беоинфо

Српска православна црква наручила је израду Елабората за израду Плана детаљне регулације простора око Храма Светог Саве и блока који се налази између Трга Славија и улица: Светог Саве, Катанићеве, Небојшине и Булевар Ослобођења.

Планира се урбана трансформација простора са циљем да се сагледају могућности и ограничења простора и дефинишу правила уређења и грађења у складу са потенцијалима локација.

Тако би се се заокружила урбана структура блокова у складу са одредбама Плана генералне регулације грађевинског подручја седишта јединице локалне самоуправе – град Београд (целине I–XIX), стоји у документу.

Оквирном границом Плана детаљне регулације обухваћен је део територије
градске општине Врачар, са везама саобраћајница и инфраструктуре до постојеће, односно планиране мреже, површине од скоро 9 хектара.

ШТА ЋЕ СЕ ГРАДИТИ?

Верски објекти и комплекси ће уместо досадашњих 7.075, заузимати 11.575 квадратних метара бруто грађевинске површине.

Мешовити градски центри ће са постојећих 30.630, повећати капацитете на 94.932 квадрата.

Очекује се да у блоку неће бити више девастираних и напуштених објеката, који сада заузимају преко 400 м2.

Очекује се да број новоизграђених станова буде нешто мањи од 400.

Приказ планираног решењења: Браон – Мешовити градски центри, жута – становање и наранџаста – парцела намењена новом Парохијском дому у оквиру платоа код Храма Светог Саве. Фото: Беоинфо/Паралел студио

ТРЕНУТНО СТАЊЕ

Парковска површина се налази између Храма и Булевара ослобођења, заузима
површину приближно 24945 m2.

Плато је поплочан пешачким стазама, на незастртим површинама формирани су
компактни травњаци на којима су засађена појединачна стабла као и групације
лишћарске и зимзелене вегетације. Простор је опремљен екстерним мобилијаром.

У току су радови на реконструкцији парка.

Неуређене површине

У оквиру границе плана налазе се неуређене површине са девастираним објектима ван
употребе. На неуређеним површинама унутар блока, налази се самоникла вегетација,
а могу се издвојити и појединачни примерци платана, каталпе, јоргована, кедра, ораха,
киселог дрвета. Изграђени објекти на овом подручју су ван употребе, лошег бонитета и
претежно су приземне спратности.

ПЛАНИРАНО СТАЊЕ

Површине за становање

Становање је дефинисано као зона вишепородичног становања у формираним
градским блоковима у централној и средњој зони града (С5), на површини од око 1,5 ha.

Реконструкција и ревитализација блока је планирана кроз реконструкцију и
осавремењавање постојећих објеката и евентуалну замену појединих објеката новим.

Површине за мешовите градске центре

Становање са пословањем (мешовити градски центри), је планирано на око 1,65 ha, као
зона мешовитих градских центара у зони центра Београда (М1).

Планира се реконструкција и осавремењавање постојећих објеката и изградња
стамбених објеката са пословањем у приземљу.

Постојећи објекти Храм Светог Саве и мала Црква Светог Саве се задржавају.

Планирана је замена парохијског дома новим објектом према потребама СПЦ.

Саобраћајно решење

Планом генералне регулације Београда и Регулационим планом блокова између трга
Славија и улица Светог Саве, Крушедолске, Тиршове, Катанићеве и Булевара
Ослобођења (Службени лист града Београда бр. 13/02) планирано је да се део трасе
Улице Кнегиње Зорке измести, тако да се на деоници од Улице Светог Саве повеже са Бирчаниновом улицом, те тако формира нова раскрсницу на Булевару ослобођења.

Међутим, анализа саобраћаја је показала да је боље решење да се прошири Улица кнегиње Зорке на три траке, као и да се у трокракој раскрсници семафором одвоје лева и десна скретања.

Зелене површине

Све категорије постојећих јавних зелених површина се задржавају уз примену мера неге
у циљу њиховог одржавања и унапређења. Избор врста треба базирати на врстама
прилагођеним на владајуће микроклиматске услове, где би њихово постојање било
оправдано.

Рани јавни увид у Елаборат који је израдио Паралел студио ( PARALLEL STUDIO) ће трајати до 13. марта у Градској управи.

Беоинфо

ЧИТАЈТЕ ЈОШ И: СПРЕМА СЕ ТРАНСФОРМАЦИЈА ЦЕНТРАЛНЕ ЗОНЕ СУРЧИНА