Површина обухваћена Изменама Фото: Урбанистички завод/Беоинфо
Уколико се усвоје најновије Измене и допуне документације за ово подручје, број станова ће се са садашњих 35 повећати на 472.
Укупна бруто квадратура станова и комерцијалних квадрата ће се са 6.700 м2 повећати на 69.400 квадратних метара.
Ово је срж Измењеног Нацрта плана детаљне регулације територије градске општине Стари град између улица: Дунавске, Добрачине, Гундулићев венац и Књегиње Љубице, чију израду је наручила компанија Dorćol Platz doo.
Подела на блокове К1 и М1 Фото: Беоинфо
Површина обухваћена Изменама и допунама плана износи 2,22 ha.
Планира се градња мешовитих градских центара у зони центра Београда – М1, као и зона комерцијалних садржаја у зони више спратности – К1
У зони М1 ће становању бити намењено 33.920 м2, док ће 8.480 м2 чинити комерцијални простори.
У зони К1 комерцијални део ће чинити 13.230 квадрата, а становању у будућем комплексу ће бити опредељено 13.700 м2.
ПАРКИРАЊЕ
У регулацији улице Добрачина планирано је подужно паркирање, 29 паркинг места.
За планиране садржаје потребно је обезбедити неопходан број паркинг места у оквиру припадајуће парцеле, стоји у документацији.
ТРЕНУТНО СТАЊЕ
Површине за становање су заступљене у јужном делу блока, уз Улицу Гундулићев венац и делом уз улице Добрачину и Књегиње Љубице.
Претежно је заступљено породично становање са делимично формираном ивичном регулацијом, са двострано и једнострано узиданим објектима, спратности до П+1+Пк и неуједначеног бонитета, стоји у Плану.
У северном делу блока, на регулацији Добрачине улице, налази се објекат за вишепородично становање, спратности П+3+Пк, доброг бонитета.
Површине за комерцијалне садржаје су претежно заступљене у северном делу блока.
Комплекси складишта и услужних делатности са објектима спратности до П+2, различитог нивоа опремљености и бонитета.
Верификација идејних решења на Комисији за планове Скупштине града Београда обавезна је за објекте у зони мешовитих градских центара у зони центра Београда – М1, у блоку 42, наводи се у документацији.
Наручилац Нацрта Измена и допуна ПДР-а је компанија Dorćol Platz doo, носилац израде Секретаријат за урбанизам, док је обрађивач документа Урбанистички завод Београда.
Јавни увид у докумен траје до 10. марта у Градској управи, док ће седница Комисије за планове бити одржана у Улици краљице Марије бр. 1 (сала на 20. спрату), 31. марта 2026. године, са почетком у 13 часова.
ЧИТАЈТЕ ЈОШ И: ИЗМЕЂУ ГАВРИЛА ПРИНЦИПА И КРАЉИЦЕ НАТАЛИЈЕ 80.000 М2 НОВОГРАДЊЕ
