Предметна површина Фото: Беоинфо
На површини од скоро 6 хектара омеђеној улицама Гаврила Принципа, Балканском, краљице Наталије и катастарским парцелама 236, 294, 295/2 и 295/3 КО Савски венац у плану новоградња на површини од око 80.000 квадрата.
План који је на Раном јавном увиду предвиђа и проширење Улице Гаврила Принципа и уређење грађевинског земљишта са неопходном инфраструктуром.
Укупна бруто развијена грађевинска површина (БРГП) јавних намена повећаће се са садашњих 61.617 на више од 135.500 квадрата.
Становање ће уместо 41.000 бити увећано на више од 77.300 квадрата, док ће комерцијални садржаји са 20.390 бити проширени на преко 58.200 квадрата.
Број станова са 532 на 872, а број становника са 1.436 на 2.355.
Територија предметног плана је подељена на два блока.
Постојеће и планирано стање у предметном блоку Фото: Беоинфо
ЗГРАДЕ ПОД ЗАШТИТОМ
У оквиру границе Плана налази се Зграда Александра Недељковића у Београду, ул. Краљице Наталије 46-48 (Ломина 53 и 55), на к.п. 270 КО Савски венац, у статусу добра које ужива претходну заштиту.
План генералне регулације Београда као плански основ за израду и доношење предметног Плана садржи списак посебно вредних објеката у оквиру целина које су раније уживале претходну заштиту. У оквиру границе Плана су следећи посебно вредни објекти:
– Балканска бр. 34, к.п. 329, КО Савски венац;
– Балканска бр. 36, к.п. 331, КО Савски венац;
– Ломина бр. 38, к.п. 317, КО Савски венац; и
– Ломина бр. 40, к.п. 320, КО Савски венац.
– Ломина бр. 42, к.п. 321/2, КО Савски венац
– Краљице Наталије бр.42, на к.п. 266 и 267, КО Савски венац
– Балканска бр.28, к.п. 281, КО Савски венац
– Ломина бр.57, к.п. 273, КО Савски венац.
За све интервенције на објектима који уживају статус претходне заштите у складу са Законом о културном наслеђу и објекте који су евидентирани као посебно вредни у ПГР Београда, неопходни су посебни Услови и мере заштите Завода за заштиту споменика културе града Београда, наводи се у документу.
ПАРКИРАЊЕ
За потребе дечије установе Ј1 планира се 6 паркинг места за подужно паркирање, у регулацији улице Гаврила Принципа.
Због дефицита у местима за паркирање за постојеће вишеспратне објекте у граници Плана задржава се укупно 147 паркинг местa за подужно паркирање, у регулацији јавних саобраћајних површина, од тога:
– 33 паркинг места у улици Краљице Наталије;
– 38 паркинг места у Балканској улици и
– 76 паркинг места у Ломиној улици.
За планиране садржаје потребно је обезбедити потребан број паркинг места у оквиру припадајућих парцела, а у складу са нормативима дефинисаним у ПГР Београда.
ЗЕЛЕНЕ ПОВРШИНЕ У ОКВИРУ РЕГУЛАЦИЈЕ ЈАВНИХ САОБРАЋАЈНИХ ПОВРШИНА
У профилу улица Краљице Наталије, Ломиној, Гаврила Принципа и Балканској планирају се дрвореди и допуна постојећих новим садницама дрвећа.
Дрвореде формирати у профилу улица садњом листопадних садница дрвећа у отворе најмање ширине 0.8m и/или у затрављене траке најмање ширине 1 m.
Постојеће мобилне жардињере у Балканској улици са дрвећем мањих димензија у форми дрвореда, задржавају се уз могућност постављања дрвореда и са супротне стране улице. Такође, током даље пројектне разраде, размотрити подизање нових дрвореда у Балканској улици, који ће се садити у садне јаме наместо постојећих жардињера са дрвећем, наводи се у нацрту Плана.
Јавни увид ће трајати до 19. новембра у Градској управи. Нацрт Плана детаљне регулације је израдио Урбанистички завод Београда
ЧИТАЈТЕ ЈОШ И: У ПЛАНУ НОВИ КОМПЛЕКС КОД ЛУКЕ БЕОГРАД
